August 18, 2022
7月房屋銷售額下降6% 市場進入衰退
根據全國房地產經紀人協會 (NAR) 週四的報告， 7 月二手房銷售額較6月下降近 6%，較去年同期下降約 20%，是 2015 年 11 月以來最慢的銷售速度。 NAR報告顯示，7 月銷售數據是根據成交量計算，包括在 5 月和 6 月簽訂的合約。 7月的銷售數量下降至經季節性調整的年率為 481 萬套，是2015 年 11 月以來最慢的銷售速度，較去年同期下降約 20%。 6 月房貸利率飆升，30 年期固定房貸平均利率由6%調整至 5% 的水平，購屋者仍在面臨房源供應問題。 截止7 月底，共有 131 萬套待售房屋，與 2021 年 7 月持平。按照目前的銷售速度，相當於 3.3 個月的供應量。 雖然負擔能力減弱，需求正在下降，但房價仍然居高不下。 7 月售出房屋的中位價為 40.3萬元，同比上漲 10.8%，是 2020 年 7 月以來的最小年度漲幅。 勞工部同日公佈最新失業金數據，上周初領失業金人數報 25 萬人，為 3 週以來首降，低於市場預期。續領失業金人數報 143.7 萬人，低於市場預期。表明就業市場依然健康。 ...
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