August 16, 2022
7月新屋開工率大跌 建築許可跌幅少於預期
商務部周二 (16 日) 表示，受利率上升和通膨侵蝕購買力的拖累，美國 7 月新屋開工率下跌超過預期且為連續第三個月下降。 根據周二公布的政府數據，7月份新屋開工數下降9.6％，至折合年率145萬套，低於6月份修正後的160萬套，也低於經濟學家的預估中值為153萬套。 報告顯示，單屋住宅開工環比下降 10.1%，5 單位以上住房開工率下降 10.0%。單戶型住宅開工數創下兩年多以來的最低水平。 在大流行病相關的房地產熱潮促使建築商紛紛搶建住房來滿足需求之後，抵押貸款利率上升、高通脹和經濟形勢惡化現在都在拖累住房銷售，也使建築商手中積累了相當數量的未售出物業。 另外，作為未來房屋建設風向標的住宅建築許可在， 7 月環比下降 1.3%，經季節性調整後的年率為 167.4 萬套。經濟學家預計建築許可環比下降 3.3%。至於單戶型住宅建築許可下降4.3％，降至兩年低點。 ...
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