December 19, 2023
11月新屋開工數升至六個月高點 多預期
週二公布的11 月新屋開工量大增 14.8%，達 156 萬套。11 月新屋開工數意外飆升至六個月高位，這主要受益於市場上的二手房短缺，也表明住宅房地產的緊繃狀態正在緩解。 週二公布的數據顯示，11 月份新屋開工數折合年率增長 14.8%，至 156 萬套，高於經濟學家先前預期的 136 萬套。 其中，占住宅建築大宗的單戶型住宅開工數躍升 18%，經季節調整後的年率為 114.3 萬套，是 2022 年 4 月以來最高水平。10 月的數據略有下修，顯示開工量上升至 96.9 萬套，而不是報告初值 97 萬套。 另外，作為未來住宅開工數指標的建築許可下降至折合年率 146 萬戶，略低於預期的 146.5 萬戶。 根據抵押貸款金融機構 Freddie Mac 的數據，上週最熱門的 30 年期固定房貸利率平均為 6.95%，為 8 月以來最低水平，前周為 7.03%。隨著美國公債殖利率下降，房貸利率已從 10 月底 7.79% 的 23 年高點回落。 ...
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