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June 11, 2025

紐約市新租賃費用法案生效租戶免付租房經紀費

紐約市的《公寓租賃費用公平法案》（FARE Act）從週三起生效；法案由僱用方承擔房地產經紀費用，以減輕租戶的經濟負擔。新法案要求在租賃交易中聘請經紀人的一方支付經紀費，違規者將被處以罰款，並可能被要求向租戶賠償。法案同時規定房東或其代理人必須在房源資訊和租賃協議中列明租客需支付的費用。此前，僱用經紀人的一方大多為房東，但由租戶承擔經紀費用，金額約為年租金的 12% 至 15%。提起法案的市議員奧塞（Chi Ossé）表示，房東的經營方式將會改變，部份或會取消經紀人，自行掛牌出租公寓，指出房東不願空著公寓，因為空屋代表他們賺不到錢。新法於去年 11 月在紐約市議會以 42 比 8 的投票結果獲通過，且具有推翻否決權的效力，在市長亞當斯拒絕簽署後於 12 月自動生效。紐約房地產委員會（REBNY）隨後提起訴訟，試圖阻止法案通過，但被聯邦法官駁回。委員會主席惠蘭（James Whelan）表示對法院駁回禁令感到失望，稱將繼續推進此案，並考慮提出上訴。 ...

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June 11, 2025

紐約要聞

曼哈頓下城爆發反移民政策示威逾80人被捕

曼哈頓週二晚再爆發大規模示威活動，抗議市內不斷升級的移民與海關執法局（ICE）逮捕行動，有 80 多人被捕。據報導，數千名示威者於週二下午 5 點左右聚集在弗利廣場，抗議總統川普驅逐無證移民的政策，並要求 ICE 撤離紐約市。弗利廣場附近設有一座大型政府大樓，內設聯邦移民辦公室和紐約市主要移民法庭。示威者隨後步行穿過翠貝卡區以及下城地區，前往另一座聯邦移民法庭，抗議 ICE 過去幾週在法庭外的移民拘捕行動；另有數百人則留守在弗利廣場，要求釋放被拘留人士。示威者其後於晚上 9 點左右返回弗利廣場，與警方爆發衝突；紐約市警宣布進入三級動員狀態，官員表示，示威者期間向警方投擲瓶子，並將交通錐和垃圾扔到路上。最終有至少 86 人被捕，其中 34 人被指控犯有攻擊、拒捕和妨礙政府行政等罪名；其餘 52 人則在收到刑事法庭傳票後獲釋。抗議者計劃在週三下午 5 點返回弗利廣場繼續示威活動，預計本週將有更多抗議活動。 ...

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June 11, 2025

加州要聞, 美國要聞

洛杉磯市中心抗議持續警方逮捕逾200人

洛杉磯市中心近日因反對移民執法行動爆發連日示威，市區秩序緊張，部分商家更遭趁亂洗劫。警方週二晚間再度出動，在宵禁期間與抗議群眾爆發衝突，有超過二百人被捕。洛杉磯警方表示，週二晚間，他們在市中心小東京區針對聚集的反移民執法示威者進行大規模逮捕行動。當時，該區正處於由市府下令的宵禁期間，規定晚間八點至翌日清晨六點不得逗留街頭。警方指出，從週二深夜到週三凌晨，共有超過200人因違反宵禁命令或涉及擾亂秩序而被逮捕。除了逮捕數量驚人外，警方也證實，在與示威者對峙的過程中，有兩名警員在執法時受傷。儘管目前並無重大傷亡報告，但情勢仍未完全平息。洛杉磯市長凱倫巴斯表示，近四天以來，市中心已有超過24間商家遭到搶劫或破壞，當中包括便利商店、服飾店與一家電子產品零售商。市長譴責這些暴力與破壞行為，強調市府支持和平抗議，但不能容忍違法行為。市長巴斯表示，市府將持續在洛杉磯市中心部分地區維持宵禁令，以防事態進一步惡化。目前宵禁時間為每晚八點至清晨六點，預計至少會維持幾天，警方與市府也將持續評估情況，視情況調整安全措施。市府呼籲民眾遵守規定，理性表達訴求，避免不必要的衝突與法律風險。 ...

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June 11, 2025

紐約要聞

布朗士兩歲男童失蹤警方疑在東河發現遺體

據消息人士透露，紐約市警方週三在東河白石橋附近發現了一具幼兒屍體，疑似是自上個月失蹤的布朗士兩歲男童的遺體。據悉，市警港口部門在週三中午12點30分左右，從白石橋下發現了這名男孩的屍體。警方表示，雖然屍體身份仍有待確認，但遺體與一個月前失蹤至今的布朗士兩歲男孩的體貌特徵相符。據多名消息人士透露，男孩自5月10日以來失蹤，當時他和父親在一個家庭聚會中走失。警方一直在調查案件，並鎖定孩子的父親，認為他有可疑。另據警方消息人士稱，偵探在調查過程中獲得了一段錄像，可見該名父親同日在男孩失蹤當日，於布魯克納高速公路附近將一個黑色袋子扔進布朗士河。警方隨後將孩子的父親拘留，但尚未提出任何刑事指控。市長亞當斯此前被問及調查進展時表示，事件的確切性質，包括時間線仍在調查中，強調警方一旦根據偵探部門掌握了充份的信息，就能查明事情的真相。 ...

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June 11, 2025

紐約要聞

MTA與紐約市公校開展聯合活動打擊地鐵衝浪

紐約州州長霍楚週三宣布，大都會運輸署 MTA 和紐約市公校等多個組織，攜手合作開展一項聯合活動，以打擊地鐵衝浪的行為。新活動以漫畫形式講述受地鐵衝浪影響的人物故事，並由職業小輪車 BMX 運動員西爾維斯特（Nigel Sylvester）擔任形像大使，為孩子們樹立積極的榜樣。除了漫畫外，西爾維斯特與來自全市各地的高中生錄製了廣播，解釋地鐵衝浪的危險性，預計從本週開始，八條以英語和西班牙語錄製的廣播將在整個公共交通系統中播放。此外，MTA 也繼續與 YouTube 和 TikTok 等社群媒體合作，刪除與地鐵衝浪相關的影片。紐約市警則在已知存在地鐵衝浪行為的站點部署警員，並對曾參與的年輕人進行家訪。紐約市交通局代表也將持續與學生和學校管理人員會面，確保學生了解相關行為的危險性。霍楚表示，透過活動，年輕紐約人將直接從同齡人和榜樣了解到地鐵衝浪的危險性，她承諾州府將繼續竭盡全力保障年輕人在地鐵上的安全。 ...

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June 11, 2025

紐約要聞

紐約市新租賃費用法案生效租戶免付租房經紀費

紐約市的《公寓租賃費用公平法案》（FARE Act）從週三（11日）起生效；法案由僱用方承擔房地產經紀費用，以減輕租戶的經濟負擔。新法案要求在租賃交易中聘請經紀人的一方支付經紀費，違規者將被處以罰款，並可能被要求向租戶賠償。法案同時規定房東或其代理人必須在房源資訊和租賃協議中列明租客需支付的費用。此前，僱用經紀人的一方大多為房東，但由租戶承擔經紀費用，金額約為年租金的 12% 至 15%。提起法案的市議員奧塞（Chi Ossé）表示，房東的經營方式將會改變，部份或會取消經紀人，自行掛牌出租公寓，指出房東不願空著公寓，因為空屋代表他們賺不到錢。新法於去年 11 月在紐約市議會以 42 比 8 的投票結果獲通過，且具有推翻否決權的效力，在市長亞當斯拒絕簽署後於 12 月自動生效。紐約房地產委員會（REBNY）隨後提起訴訟，試圖阻止法案通過，但被聯邦法官駁回。委員會主席惠蘭（James Whelan）表示對法院駁回禁令感到失望，稱將繼續推進此案，並考慮提出上訴。 ...

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June 11, 2025

紐約要聞

曼哈頓下城爆發反移民政策示威逾80人被捕

曼哈頓週二晚再爆發大規模示威活動，抗議市內不斷升級的移民與海關執法局（ICE）逮捕行動，有 80 多人被捕。據報導，數千名示威者於週二下午 5 點左右聚集在弗利廣場，抗議總統川普驅逐無證移民的政策，並要求 ICE 撤離紐約市。弗利廣場附近設有一座大型政府大樓，內設聯邦移民辦公室和紐約市主要移民法庭。示威者隨後步行穿過翠貝卡區以及下城地區，前往另一座聯邦移民法庭，抗議 ICE 過去幾週在法庭外的移民拘捕行動；另有數百人則留守在弗利廣場，要求釋放被拘留人士。示威者其後於晚上 9 點左右返回弗利廣場，與警方爆發衝突；紐約市警宣布進入三級動員狀態，官員表示，示威者期間向警方投擲瓶子，並將交通錐和垃圾扔到路上。最終有至少 86 人被捕，其中 34 人被指控犯有攻擊、拒捕和妨礙政府行政等罪名；其餘 52 人則在收到刑事法庭傳票後獲釋。抗議者計劃在週三下午5點返回弗利廣場繼續示威活動，預計本週將有更多抗議活動。 ...

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June 11, 2025

財經

任天堂Switch 2上市四天累積銷售超350萬台

任天堂公布自6月5日於日本、美國等地區開放銷售的遊戲主機Nintendo Switch 2，在上市後的四天內累計銷量已經超過350萬台，創下任天堂歷代遊戲主機開賣後4天內銷量的最高紀錄。**** 任天堂（Nintendo）在短短四天內就賣出超過350萬台Switch 2，這款睽違八年推出的新款遊戲主機創下該公司的銷售開局紀錄。任天堂在周三公布的這項數據代表著好兆頭，顯示明年有望達成明年3月前銷售1,500萬台Switch 2的目標。這也增強了分析師的預測，也就是如果任天堂能夠提升供應量，將進一步大幅拉高銷量。這次銷量統計數據包含任天堂Switch 2瑪利歐賽車世界主機組合、日本地區限銷售的Switch 2日文國內專用版，以及Nintendo Switch 2多語系支援版的總合。對於市場需求熱烈，任天堂表示已經要求合作夥伴加快生產Switch 2，並且與樂天、Mercari等線上通路平台業者達成協議，將避免黃牛透過線上通路轉售行為發生。 ...

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June 11, 2025

財經

5月CPI增速全面低預期 Fed九月降息機率高

美國 5 月核心通膨年增率維持 2.8%，月增率僅 0.1%，雙雙低於市場預期，表明全美物價壓力持續放緩，進一步強化市場對美聯儲 (Fed) 9 月降息的期待。根據勞工統計局 (BLS) 周三 (11 日) 公布的數據，5 月消費者物價指數 (CPI) 月增 0.1%，略低於 4 月的 0.2%，也低於市場預期的 0.3%，年增率 2.4% 則略高於 4 月的 2.3%，不過略低市場預期的 2.5%。值得注意的是，剔除食品與能源價格後的核心 CP 在 5 月成長 0.1%，低於市場預期的 0.3%，年增率維持在 2.8%，創下自 2021 年 3 月以來最低水準，也低於市場預期的 2.9%。數據顯示，住房價格仍是通膨的主要推升項目。5 月住房指數月增 0.3%，其中屋主等值租金月增 0.3%，房租指數上漲 0.2%；飯店住宿指數則小跌 0.1%。食品價格月增 0.3%，其中家庭與外食皆呈現漲勢；能源價格則逆勢下跌 1.0%，主因汽油價格當月走跌。 ...

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June 11, 2025

美國要聞

全美多個城市爆發反移民政策示威多人被捕

隨著洛杉磯的抗議活動持續，全美多個城市陸續爆發反移民政策示威，有多人被捕。反對移民執法突擊行動的抗議活動已從洛杉磯蔓延至西雅圖、芝加哥、費城、紐約市等全美多個大城市。雖然許多抗議活動大致和平，但也有示威者與執法人員發生衝突。在洛杉磯市中心，警方證實週二（10日）晚上有225人被捕，當中的203人因未疏散而被捕，其餘人士則因違反宵禁令、持有槍支、及襲警等。紐約市警方則逮捕了86人，部份人士被控攻擊、拒捕和其他罪行。芝加哥警方也宣佈在抗議活動中逮捕了17人，當中四人面臨重罪指控。丹佛警方就表示，警員使用煙霧彈和胡椒彈驅散人群，並逮捕了17人，其中三人因襲擊罪而被捕。預計全國各地在本週將舉行更多抗議活動。 ...

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