報告: 曼哈頓房租再創新高 平均月租5,588元
由於高利率和低供應量,曼哈頓的租金價格繼續被推高,並在七月份創下 5,588 元的新高。 根據 Miller Samuel 和 Douglas Elliman 的報告,曼哈頓 7 月平均月租為 5,588 元,比去年上漲 9%,創下新紀錄。 其中單間公寓的租金上漲 19%,三房公寓上漲逾 36%。 租金中位數為每月 4,400 元,每平方英尺價格為 84.74 元,同樣創下新高,並是五個月內曼哈頓租金第四次創下紀錄。 與 2019 年相比,曼哈頓目前的平均租金上漲 30%。 有地產經紀人指出,租房短缺的原因之一是 Airbnb 單位的增長,加上新的租金法規也導致數萬套公寓退出市場。而儘管去年租金上漲 30% 至 40%,許多租戶還是選擇留下來,這也限制了供應。 此外,由於利率上升,可供出售的公寓不足,迫使許多潛在買家選擇租房。 Miller Samuel 首席執行官米勒(Jonathan Miller)表示,由於 8 月份是租房高峰期,租金可能會再創新紀錄。 ...
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