August 24, 2021
紐約超越三藩市 公寓租金中位數全美最高
根據公寓上市網站 Zumper 的一份最新報告顯示，紐約超越三藩市，成為全美最昂貴公寓租賃市場的榜首。 據CNBC報導，Zumper報告指出，紐約一房公寓的租金中位數為 2,810 元，三藩市緊隨其後為 2,800 元，是該網站自 2014 年跟踪公寓租賃市場數據以來，紐約首次位居榜首。 這一轉變凸顯了過去兩年這兩個城市的穩步變化。紐約受到大流行的重創，房地產市場受到影響。根據紐約房地產網站 StreetEasy 的數據，2021 年第一季度，紐約市的租金跌至歷史最低點，中位數價格為 2,700 元。與此同時，由於租金和需求太低，房東開始將公寓撤出市場。 而隨著疫苗接種變得越來越普遍，紐約的生活開始重新開放，人們遷回城市，對公寓的需求增加，租金也隨之上漲。 但在三藩市，自大流行開始以來，已有多達9萬 戶家庭離開城市。隨著遠程工作成為灣區科技公司的常態，回到三藩市城市的人較少。 此舉反映在租金上，兩城市的差距逐漸變少，從2019 年初三藩市的中位數比紐約高 800 元，到2021 年初的330 元。 Zumper 報告稱，雖然三藩市租金中位數今年有所上漲，但僅上漲了 4.5%，而紐約的漲幅為 19.6%。 ...
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