June 28, 2023
4月凱斯席勒房價指數連漲3個月 房市供應吃緊
全美4 月房價連續第 3 個月上漲，可能鞏固房價的復甦。這雖進一步給困難的房市買家帶來挑戰，但也使屋主能夠彌補近期的部分資產損失。 周二公布的數據顯示，4 月標普 凱斯席勒全國房價指數比前個月增漲 1.3%。不過，與去年同期相比，4 月全國指數同比下降 0.2%，為 2012 年 4 月以來首見。 另外，20 大城房價指數顯示，季節性調整後，4 月房價較 3 月上漲 0.5%，優於經濟學家預期的 0.35% 。而 20 大城指數同比下降 1.7%，仍優於經濟學家預期的 2.6%。 標普道瓊指數總經理拉扎拉 (Craig J. Lazzara) 在新聞聲明中表示：「4 月美國房市繼續走強。」「房價在 去年 6 月達到頂峰後一路下降到 2023 年 1 月，然後開始復甦。」 房價較上月上漲也反映出房市供應嚴重不足，購屋族除了面對轉售市場的少數選擇，就只能轉而購買價格更高的新屋。 與去年相比，房價漲幅最大的城市是邁阿密、芝加哥和亞特蘭大，年漲幅分別為 5.2%、4.1% 和 3.5%。 根據標普凱斯席勒指數，東南部再次成為美國最強勁的住房地區，4 月房價成長 3.6%。 ...
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