sukie, Author at AM1480 | AM1380 | 華語電視 SINOTV

March 18, 2024

布碌崙公寓大火致兩死現作為雙重謀殺案調查

布碌崙巴斯海灘一個公寓週日晚上發生大火，救援人員從公寓內搜出兩具屍體，並相信兩人在大火發生前經已死亡；警方目前以雙重謀殺案調查事件。事發於週日晚上 7 點前不久，消防隊員被召集到位於布碌崙巴斯海灘（Bath Beach）巴斯大道和賓臣大道之間的 Bay 29 街，一棟四層高的公寓大樓發生大火。 Citizen App 拍攝到的影片可見，現場火勢猛烈，冒出大量濃煙。有居民說，他們看到有人被困在二樓公寓裡，並試圖協助他們逃離，但由於火勢太大而無法幫忙。市消防局表示，消防人員花了約一個小時才控制住火勢，兩名消防員在事件中受輕傷。救援人員並從公寓內搜出兩具男性屍體，其中一人被發現時頸部有刺傷痕跡，另一人則頭部受傷。官員相信兩人在大火發生前經已死亡，當局現時以雙重謀殺案調查事件，並由法醫進行驗屍程序，以確定兩名受害者的身份及死因。此外，公寓大樓的底層為一家電子商店，據商店老闆稱，大火導致天花板塌陷，並導致約 1 萬元的損失。官員目前仍在調查起火原因。 ...

Read News

by sukie

March 18, 2024

紐約要聞

紐約市獲聯邦撥款購電動校車及建卡車充電站

紐約市市長亞當斯18日宣布，市府已從聯邦兩黨基建法案中獲得總計 7,700 萬元的競爭性撥款，並用於擴大城市街道上的電動校車和卡車的數量。根據市府新聞稿，總計 7,700 萬元的撥款分為三部份，其中聯邦環保署清潔校車撥款計劃將向紐約市兩家公司提供 6,110 萬元的撥款，以購買 180 輛新電動校車，並使全市的電動校車數量增加四倍。此外，市交通部和市經濟發展局獲得了聯邦交通部 1,500 萬元的撥款，用於在布朗士亨茨角（Hunts Point）食品配送中心建造全國首個貨運電動卡車和車輛充電站，並提供快速和常規充電器，同時支持多功能建築的開發，以舉辦勞動力發展計劃、社區活動和駕駛員休息站。最後，市府從聯邦能源和交通聯合辦公室的乘坐和駕駛電動計劃中獲得 150 萬元，用於支持市內電動校車車隊電氣化的規劃和協調工作。市長亞當斯表示，撥款將為孩子提供更清潔的空氣，並幫助消除南布朗士地區長期存在的環境種族主義，同時向聯邦合作夥伴表示感謝，為紐約人打造一個更清潔及更環保的城市。 ...

Read News

by sukie

March 18, 2024

財經

3月房地產建商信心指數升至51 7月以來首次轉正

全美房屋建築商自去年夏天以來，對地產行業信心逐漸恢復，盡管抵押貸款利率居高不下，但建商看到美聯儲即將降息的刺激下,房屋需求已出現改善跡象。周一公布的全美房屋建築商協會（NAHB）住房指數顯示，今年3月份，房屋建商信心指數上升3點，升至51。連續第四個月上升，達到7月以來的最高水平。 50是積極和消極情緒之間的分界線，數據高於50，表明房地產市場信心自7月以來首次進入積極區域。在3月份的第一周，美國的抵押貸款利率有所下降，但在第二周又回升。30年期固定抵押貸款的平均利率近期一直徘徊在7%左右。在地產建築商信心指數的三個組成部分中，當前銷售狀況上升4點至56，未來六個月的預期上升2點至62，買家流量上升至34。從地區來看，以三個月移動平均線計算，美中西部和西部的房地產建築商信心指數漲幅最大。 NAHB首席經濟學家Robert Dietz表示：「由於美聯儲預計將在下半年宣布降息，較低的融資成本將吸引許多潛在買家進入市場。」然而，隨著房屋建築活動的回升，建築商可能需應對不斷上漲的木材價格。 ...

Read News

by sukie

March 18, 2024

財經

蘋果傳出正與谷歌談判將Gemini內置於iPhone

蘋果近期因未能跟上市場的人工智慧（AI）趨勢，加上iPhone在中國銷量告急，導致股價表現疲軟，市值下跌。《彭博》週一（18日）引述知情人士消息報導，蘋果正在針對在iPhone內建Google的人工智慧引擎Gemini一事，與Google進行洽談。《彭博》週一引述知情人士消息，蘋果正與 Google 就在 iPhone 中內置 Gemini 人工智慧引擎進行談判。 Gemini是由Google開發的生成式AI聊天機器人，報導指出，蘋果計畫在即將推出的iOS 18系統中，使用自家公司開發的AI模型，但同時也在尋找能夠支援生成式AI功能的合作夥伴，協助提供創建圖像與撰寫文章的功能。蘋果與Google兩家公司有著長達數年的合作關係，也因此Google成為蘋果Safari網路瀏覽器上的預設搜尋引擎，若此次雙方再因生成式AI合作，應有助於Alphabet部門消除對ChatGPT等恐威脅其在搜尋龍頭地位的擔憂。與蘋果的合作將是 Google 旗下 Gemini 迄今為止達成的最引人注目的合作夥伴關係，並可能會給該公司的人工智慧努力帶來重大利多。 Apple 擁有超過 20 億台正在使用的設備，這些設備可能會在今年稍後成為 Google Gemini 發展的重大基礎。 ...

Read News

by sukie

March 15, 2024

美國要聞

房產經紀人協會達成和解取消經紀自動佣金

全國房地產經紀人協會週五宣布，與房屋銷售團體達成和解，同意透過支付 4.18 億元的賠償金並取消經紀人長期以來的佣金規定。根據目前房地產行業的標準，房屋賣家需要向經紀人和買方經紀人支付佣金，通常高達購買價格的 6%。有批評者就認為，這種模式推高了房價，並導致買家經紀人將潛在客戶推銷更昂貴的房產。如果協議獲得聯邦法院批准，自動佣金的做法將會取消，而購屋者和賣家可以提前與經紀人協商費用。消費者權益倡導者預計，協議將進一步壓低佣金價格，並大幅降低房屋買賣成本。全國房地產經紀人協會也同意制定一套新規定，包括禁止經紀人的報酬包含在掛牌網站上；終止經紀人訂閱多種上市服務的要求；及要求買家經紀人與買家簽訂書面協議。協會臨時執行長賴特（Nykia Wright）在聲明中表示，當局「多年來一直努力以有利於會員和消費者的方式解決相關訴訟，而目標一直是最大程度地保留消費者的選擇並保護會員」，強調這項協議實現了這兩個目標。批准交易的初步聽證會將在未來幾星期內舉行，而新的經紀費用調整會在獲得批准後數個月內開始生效。 ...

Read News

by sukie

March 15, 2024

美國要聞

美中西部多州遭龍捲風吹襲造成至少三死

美中西部幾個州份遭龍捲風吹襲，房屋和拖車被夷為平地，造成至少三人死亡；當地工作人員和警犬繼續在廢墟中搜尋更多罹難者。暴風雨在週四晚上於俄亥俄州、肯塔基州、印第安納州和阿肯色州造成了破壞和傷亡；鄰近的伊利諾州和密蘇里州也懷疑受到龍捲風吹襲。其中受災最嚴重的是俄亥俄州西北部洛根縣的印第安湖地區，警長多茲證實，至少有三人死亡，並指搜索人員連夜進入了因煤氣洩漏和樹木倒下而被封鎖的社區，以繼續進行搜索。他補充說，目前不清楚有多少人下落不明，並預計會找到更多受害者。另在印第安納州東北部的溫徹斯特市，官員表示，疑似龍捲風造成 38 人受傷，暫時沒有任何死亡報告。當地的街道和田野上散落著碎片及樹木，市長麥考伊（Bob McCoy）表示，約有 130 棟房屋在風暴中受到損壞或摧毀。至於在在肯塔基州，特林布爾縣緊急管理主任斯塔克 (Andrew Stark) 證實，有汽車被龍捲風捲起的殘骸擊中，導致兩人受傷，另有多達 100 棟房屋和企業受損。 ...

Read News

by sukie

March 15, 2024

美國要聞

最高法院就公務員社媒言論自由制定新測試

最高法院週五一致裁定，公職人員在部份情況下，可因在社交媒體上封鎖批評者而被起訴，法院同時制定一項新測試，以確定言論屬於官方抑或個人行為。法院一致裁定，官員在使用社交媒體時可被視為「國家行為者」，因此如果他們封鎖或禁言公眾，可能會面臨訴訟。在法官巴雷特 (Amy Coney Barrett) 撰寫的裁決中，法院承認，由於現時社交媒體帳戶的使用方式，「可能很難判斷言論是官方抑或是個人的」。法院認為，只有當相關官員「擁有代表政府發言的實際權力」，並在社交媒體上發言時「聲稱行使該權力」時，此類言論才可歸屬於官方行為。巴雷特解釋說，區別在於「實質，而不是標籤」。保護言論自由的第一修正案一般禁止政府員工審查公眾評論，或在提供官方通訊的社交媒體帳號中封鎖用戶。同時，政府僱員也保留作為普通公民的第一修正案權利，包括維護個人社交媒體頁面及管理內容的能力。巴雷特寫道，國家官員也有私生活和自己的憲法權利，因此對行為進行分類可能需要仔細觀察。在審理的兩宗案件中，包括涉及南加州一名學校董事會成員及密西根州一名經理的糾紛，法官裁定，案件應發回下級法院，並應用新的法律測試。 ...

Read News

by sukie

March 15, 2024

美國要聞

特朗普喬州選舉干預案: 檢察官韋德提出請辭

喬治亞州富爾頓縣高等法院法官斯麥卡菲（Scott McAfee）週五裁定，地方檢察官威利斯（Fani Willis ）不應被取消負責監督前總統特朗普的選舉干預案資格，但裁定她或特別檢察官韋德（Nathan Wade）的其中一人必須退出此案；韋德同日提出請辭。麥卡菲在一份長達 23 頁的裁決中寫道，雖然「駁回起訴不是適當的補救措施」，但他得出的結論是，「現有的記錄凸顯了明顯的不當行為，影響了檢方當前的結構。」麥卡菲下令，被告所描述的衝突「必須從兩個選項中選擇一個來消除」，即威利斯可連同她的辦公室離開，並將起訴提交給檢察官委員會重新分配；或者韋德可以退出，讓其他多方能夠在他不在場的情況下繼續前進，而且不會損害案件本身。麥卡菲表示，隨著案件發展，公眾很容易想知道金融交易是否繼續為地方檢察官帶來好處，甚至兩人的戀情有否恢復，強調只要韋德繼續處理案件，這種不必要的看法就會持續存在。特朗普在案中的首席律師薩多（Steve Sadow）在聲明中表示，「將使用所有可用的法律選擇，繼續努力結束此案，並認為法院沒有對檢方的不當行為給予適當重視。」辯方此前要求取消威利斯在案件中的資格，並指控她透過與韋德的戀情獲得經濟利益，存在明顯的財務衝突。韋德同日提出請辭，表示對於團隊在調查和起訴此案方面所完成的工作感到自豪。威利斯也宣佈接受韋德的請辭，並感謝他對特朗普的調查。 ...

Read News

by sukie

March 15, 2024

紐約要聞

報告: 紐約市房租升至新高低價公寓不到1%

房地產公司 Douglas Elliman 一份最新報告顯示，紐約市的房租再次飆升至歷史新高，而市內月租低於 2,400 元的公寓不到 1%。數據顯示，曼哈頓、布碌崙和皇后區西北部的租金中位數已飆升至歷史新高。其中曼哈頓的租金中位數為 4,230 元，高於去年同期的 4,095 元，並比新冠大流行前的水平高出 20.9%，而該區的空置率僅為 2.49%。相對於單間公寓的租金，曼哈頓的租金中位數較上個月下降 1% 至 3,100 元。另一方面，布碌崙的租金中位數仍維持在 3,500元，比去年同期高出 2.9%，也超出了疫情前的兩成。而在皇后區西北部，租金中位數與去年基本持平，但比上個月上漲 1.2%，高達 3,239 元，並比疫情前高出 11.7%。報告也顯示，紐約市月租低於 2,400 元的公寓不到 1%，整體空置率的也降至 1.4% 的歷史新低。市長亞當斯早前提出了在未來十年內新建 50 萬套住房的新目標，但目前市政府正面臨著一系列複雜無證移民問題，並需要州府提供新建住房的關鍵獎勵法案，如新建或辦公大樓改建的可負擔住房稅收獎勵。 ...

Read News

by sukie

March 15, 2024

紐約要聞

紐約市長公校控制權未獲延長班克斯無意留任

紐約州立法機構近日出台新財年教育預算，但延長紐約市長公校控制權未有被納入其中。市教育總監班克斯表示，如果公校控制權恢復到學區委員會，他將無意繼續出任教育總監一職。對於市長公校控制權未有被納入於州預算案中，州參議院教育委員會主席劉醇逸及市立教師聯合工會表示，教育需要平衡決策，不能再由市長獨權，並只有教師才是最了解教育。市教育總監班克斯就直言，如果市長的控校權被剝奪，他也將無意繼續出任市教育總監一職，形容在無實權的教育體系內等同傀儡。市長公校控制權由前市長彭博在 2002 年推行，班克斯認為，如果市長無權控制公校，州立法機構推崇的「縮小班級規模」案就等同虛設；納稅人對公校有任何不滿和疑問，都難以獲得清晰及合理的解釋。他同時憂慮，如果控制權恢復到學區委員會，恐造成更多腐敗。有學區委員會則認為，由市長「一人專權」決策才是問題，並應該讓社區、家長、及學生更多共同決策空間。依照程序，議案目前並未列入預算，但仍不排除到 6 月 30 日截止日期前，直接跳過預算步驟，由州長霍楚簽字延期。 ...

Read News

by sukie

Cookie	Duration	Description
cookielawinfo-checbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.