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March 5, 2024

全食超市擴張業務於紐約市開設首家小型商店

亞馬遜旗下的雜貨連鎖店全食超市 Whole Foods 宣布，將在紐約市開設便利商店大小的門市，以在人口稠密都會區持續擴張業務。新形態商店名為「全食超市每日商店」Whole Foods Market Daily Shop，旨在為城市地區的顧客提供快速便捷的購物體驗。新商店規模約為 7,000 至 14,000 平方英尺之間，較普通全食超市的佔地面積減少 50% 以上，並將專注於外帶、預製食品、時令產品、麵包和酒類飲料等。第一家分店預計將於今年秋季在曼哈頓上東區第三大道 68 街和 69 街之間開幕，空間面積僅超過 13,300 平方英尺。該分店同時會是曼哈頓首家提供休閒咖啡店 Juice & Java 的商店，並供應咖啡、茶、新鮮果汁、冰沙、三明治、湯和各種甜點。全食超市預計將會在紐約市內開設更多門市，並最終將新形式推廣到全國其他城市。公司表示，在曼哈頓的繁華中心，鄰近性很重要，新商店將使全食超市更接近現有顧客，同時將公司的業務範圍擴大到周邊社區。 ...

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March 5, 2024

紐約要聞

報告:紐約市辦公大樓空置率高貸款拖欠率飆升

最新一項數據分析顯示，儘管越來越多的人重返辦公室工作，但紐約市的更多辦公大樓陷入財務困境。根據商業地產資訊公司 CoStar 發佈的數據，曼哈頓辦公大樓的貸款拖欠率已從去年 1 月的 0.57% 上升到今年同期的 6.28%，增幅達到逾 1,000% 以上，是自 2019 年以來，拖欠率上升的最長時期。但仍較 2021 年 3 月高點的 10.91% 低。拖欠率上升主要由於市內辦公室的空置率仍然很高，根據商業房地產 Cushman & Wakefield 的最新數據，曼哈頓辦公室空置率比例為 22.8%。有房地產律師表示，其客戶的辦公大樓租戶越來越少，意味著流入的資金減少，而貸款拖欠最終可能意味著業主被迫將鑰匙交給貸方。對於大多貸款機構來說，最受歡迎的解決方法是將辦公大樓改建為住宅。根據公寓搜尋平台 RentCafe 的數據，紐約市有 2,609 套公寓單元正在進行改造。不過，由於市內的分區限制，並非所有建築物都可進行改造。市長亞當斯此前已發布更改分區的提案，以允許在全市範圍內開展更多同類型項目，但目前還沒有任何進展。 ...

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March 5, 2024

紐約要聞

紐約市戶外用餐計劃在線申請系統即日起開放

紐約市戶外用餐計劃在線申請系統即日起開放，餐廳業主可從系統提交申請，了該制定的指南，以及下載範例藍圖以了解戶外設置的要求及方式。根據市府新聞稿介紹，新在線系統旨在簡化申請流程，目前參與臨時戶外用餐計畫的餐廳必須在今年 8 月 3 日前，申請成為永久計畫的一部分，才能在整個審批過程中繼續運作。未有在限期前提交申請的餐廳則必須拆除當前的戶外用餐設施。市交通部已透過廣泛宣傳活動通知參與臨時計畫的人士提交永久申請，同時歡迎所有餐廳參與。此外，當局在網上提供了有關戶外用餐規定的設計指南和範例藍圖，如可用的輕型物料；保留人行道和緊急車道暢通；為殘疾人士提供無障礙設施等。裝置本身也將包括防鼠措施，並且能夠承受惡劣的天氣。當局提醒，餐廳的戶外用餐設置必須在申請批准後 30 天內符合計劃的設計要求。而按照時間表，首批獲批准的戶外用餐場所將於今年夏季出現。市長亞當斯表示，新開放的網站將使餐廳能夠輕鬆參與戶外用餐計畫，建立一個適合食客、業主、鄰居和城市的設置，同時繼續僱用員工，為顧客提供服務。 ...

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March 5, 2024

紐約要聞

長島再現更多人體殘骸警方逮捕至少兩人

長島蘇福縣一個公園內上週發現幾件人體殘骸，警方於週二上午表示，當局逮捕了至少兩名涉案人士，並於同日在縣內其他地點發現更多殘骸。警方表示，當局週一晚上在阿米蒂維爾（Amityville）的一處住宅中執行搜查令，距離殘骸被發現地點索薩德公園池塘約 15 分鐘車程。警方向屋內的人士進行詢問，並初步認為兩名受害者的死是由某種家庭糾紛所致，搜查中有至少兩人被捕。此外，警方週二在貝斯佩奇州立公園及西巴比倫的一片樹林內發現更多的人體殘骸，據信與兩名死者有關。蘇福縣法醫先前表示，在索薩德池塘公園發現的六個身體部位中，包括一名女性頭部、右大腿、膝蓋以下的左腿，和右臂，另有兩條屬於男性的手臂。警方表示，男性手臂上有紋身，因此他們正在資料庫中搜尋可能的匹配對象。受害者的年齡尚不清楚，但調查人員相信兩人都是成年人，並認為殘骸被發現時，距離被棄屍時間不長，可能是幾天甚至幾個小時。法醫目前仍在進行驗屍程序，以確定受害者身份及死因。 ...

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March 5, 2024

財經

比特幣漲破6.9萬美元創歷史新高

比特幣週二（5日）漲破 69000 美元/枚，創歷史新高，今年迄今累漲 62.64%。加密貨幣分析師表示，創紀錄的市值「是更可靠的價格信號，表明當前市場的新階段正在開始」。根據 CoinGecko 數據顯示，比特幣週二漲破 6 萬 9 千一枚，市值達到 1.35 萬億美元，突破 2021 年 11 月以來 1.28 萬億美元的峯值。比特幣在疫情時期牛市的頂峯曾達到 68,991.85 美元。自那時以來，比特幣的供應量一直在增長，在這種最古老的加密貨幣最近的反彈中，其資本規模達到了新的水平。來自美國新現貨比特幣交易所交易基金（ETF）的需求，以及該代幣供應增長即將減少，推動了近期的上漲。自 1 月 11 日推出以來，貝萊德（BlackRock Inc.）和富達投資等ETF已吸引近 80 億美元的淨流入。加密貨幣領域的投機熱情也更廣泛地迴歸，從衍生品市場的槓桿押注到模因幣的兩位數盤中漲幅。例如，總部位於芝加哥的芝商所比特幣期貨市場的未平倉合約在 3 月 4 日攀升至歷史新高。 ...

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March 5, 2024

財經

FAA指波音飛機製造過程多處出現品管問題

聯邦航空管理局 FAA 對波音公司及其主要供應商之一 Spirit AeroSystems，進行為期六週的審計後發現，兩家公司多次未能遵守品質控制要求。針對波音飛機艙門高空中脫落一事，聯邦航空管理局（FAA）4 日表示，對波音公司及其主要供應商之一 Spirit AeroSystems 審計後發現，波音在控制、零件處理和存儲，以及品質控制中存在不合規問題。由於事件仍在調查，FAA 沒有公開進一步細節。這起審計源於一架阿拉斯加航空公司的 737 Max 9 噴射機在約 1.6 萬呎高空發生艙門脫落意外，該航班於 1 月 5 日從俄勒岡州波特蘭起飛，不久後發生甩門事件，幸好航班在事發後仍安全降落。 FAA 表示，主席惠塔克（Mike Whitaker）在上週與波音執行長和其他高層討論了審計結果，並給該公司 90 天時間來制訂行動計劃。波音還必須審查並解決外部專家小組上週發布的一份報告，該報告審查波音內部自 2018 年和 2019 年兩起 737 Max 8 墜機事故以來的安全文化。 FAA 表示，為了追究波音責任，已停止波音 737 Max 擴大生產；同時也正在考慮使用獨立第三方來審查波音的品質系統。 ...

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March 4, 2024

國際關注

法國投票通過修憲保障婦女墮胎權成全球先例

法國國會週一以 780 票贊成、72 票反對的壓倒性票數，通過將保障婦女墮胎自由納入憲法，成為全球第一個國家在憲法中訂明保障婦女墮胎權。投票結束後，巴黎艾菲爾鐵塔上亮起「我的身體、我的選擇」的字句。總統馬克龍形容修正案獲通過是「法國的驕傲」，並指政府將在星期五的「國際婦女節」舉行正式的慶祝儀式。法國自 1975 年起已將墮胎合法化，當地民調顯示，今次約 85% 的民眾支持修改憲法，明確保護終止懷孕的權利。法國總理阿塔爾在投票前表示，將墮胎權納入憲法向所有女性傳達一個訊息，就是「你的身體屬於你，沒有人可以為你做決定」。美國最高法院在前年推翻確立婦女墮胎權的「羅訴韋德案」，令法國社會推動將保障墮胎權納入憲法的行動。法國司法部長杜邦莫雷蒂早前表示，歷史上還有很多例子，包括美國最高法院早前的決定，顯示被認為安全和受保障的「基本權利」，可以在未來被剝奪，又形容即使是最大的民主國家也不能倖免。 ...

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March 4, 2024

國際關注

SpaceX順利升空送4名太空人上國際太空站

太空探索科技公司 SpaceX 的「獵鷹9號」火箭昨晚從佛羅里達州發射升空，載運 3 名美國太空人和 1 名俄羅斯太空人前往國際太空站，執行為期 6 個月的任務。「獵鷹9號」（Falcon 9）於週日晚間 10 時 53 分從甘迺迪太空中心（Kennedy Space Center）起飛，一道長而亮的橘色火焰照亮夜空。國家航空暨太空總署（NASA）電視台的解說員表示，這枚火箭在發射後數分鐘，便在大西洋上空以時速 6000 英里（約 9600 公里）飛行。獵鷹 9 號載運的 SpaceX 太空船「乘龍奮進號」（Crew Dragon Endeavour）費時約 9 分鐘進入軌道，準備停靠國際太空站讓 3 男 1 女太空人下船，並接走 4 名站上人員。這次任務昨前晚曾嘗試首次發射，但因為強風而取消。根據 NASA 的商業載人計畫，科技業富豪馬斯克的 SpaceX 自 2020 年以來一直提供替 NASA 將太空人送上國際太空站的服務，對手承包商波音至今則仍未完成認證。SpaceX 已 4 度發射乘龍奮進號。 SpaceX 這趟 Crew-8 發射任務是以美國太空人杜米尼克（Matthew Dominick）為首，他和同任務的同胞女太空人厄普斯（Jeanette Epps）及俄羅斯太空人格雷本金（Alexander Grebenkin）都是首趟太空飛行。同任務的另一名美國太空人暨內科醫師巴拉特（Michael Barratt），則將是第 3 次登上國際太空站。 ...

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March 4, 2024

美國要聞

特朗普集團前財務長魏索柏格認偽證罪判入獄5個月

特朗普集團前任財務長魏索柏格（Allen Weisselberg）就他在前總統特朗普的民事欺詐案審判中作偽證的兩項指控認罪，被判入獄五個月。魏索柏格週一早上戴著手銬進入法庭，他承認，在特朗普民事詐欺審判期間，他在作證時撒了謊。該審判導致特朗普被處以 4.54 億元的罰款，魏索柏格也是該案被告，他被處以 100 萬元罰款加上利息，並永久禁止在紐約任何公司擔任財務職位。曼哈頓地區檢察官布拉格（Alvin Bragg）建議判處維塞爾伯格五個月監禁，並同意在 4 月 10 日宣判前釋放他。 76 歲的魏索柏格長年擔任特朗普帳房（moneyman），自從遭到檢方調查後一直拒絕提供對特朗普不利的證詞，報導指出，認罪協議內容並未牽涉川普。報導指出，魏索柏格護主態度堅定，彷彿在特朗普的民事、刑事官司裡畫下防火線，迫切尋找辦案破口的執法機關辦案人員備感挫折，魏索柏格自己則因此失去自由，鋃鐺入獄。現正於雷克島監獄（Rikers Island）服刑的魏索柏格，認罪之後將繼續坐牢。檢方指控魏索柏格在特朗普民事詐欺訴訟作證時說謊，至於檢方同時指控與特朗普串通犯罪，魏索柏格則未認罪。消息人士指出，魏索柏格可能也將對誤導紐約檢察長辦公室調查人員的指控罪名認罪。 ...

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March 4, 2024

美國要聞

最高法院推翻科州判決裁定特朗普有總統初選資格

聯邦最高法院週一裁定恢復前總統特朗普的 2024 年總統初選資格，一致推翻科羅拉多州最高法院以國會暴動事件為由禁止川普參選，聯邦最高法院的裁定也影響其他州此類訴訟。科羅拉多州最高法院去年 12 月判決，特朗普因涉及 2021 年 1 月 6 日國會大廈遇襲事件，使得他不具有出現在科羅拉多州總統初選選票上的資格。科羅拉多州最高法院當時寫道：「法院大多數法官認為，根據美國憲法第 14 修正案第 3 款，特朗普喪失擔任總統職位的資格。」憲法第 14 修正案第 3 款明文規定，任何宣誓「擁護」美國憲法且後來「從事於顛覆或反叛國家的行為」或「給予國家敵人協助或方便」的人，「均不得為國會的參議員、眾議員、總統與副總統選舉人」。聯邦最高法院公布裁定後不久，特朗普在他的社群媒體帳號發文說：「美國的重大勝利！」這項裁定結果，瓦解了科羅拉多州、伊利諾州、緬因州等州欲把特朗普從選票除名的企圖。聯邦最高法院指出，各州可以禁止候選人出任州公職，「但根據憲法，各州無權以（第14修正案）第3款干涉聯邦職務，尤其是總統職位」。特朗普於先前舉行初選的各州一路過關斬將，外界預料他將在 3 月 5 日「超級星期二」大獲全勝，3 月中左右拿到 1215 張選舉人票，跨過成為共和黨總統候選人的門檻。 ...

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