June 28, 2024
報告: 紐約市住房短缺導致近20億元稅收損失
根據公民預算委員會的最新報告，日益嚴重的住房短缺的問題導致紐約市每年損失近 20 億元的稅收，同時迫使居民離開紐約市，並將居民困在不符合需求的房屋中。 公民預算委員會的最新報告分析概述了紐約市住房短缺引發的三個主要問題，包括租金和售價飆升、收入外流、以及對城市乃至國家造成巨大的經濟後果。 最新的住房調查顯示，去年紐約市只有 1.4% 的公寓可供出租，是幾十年來的最低水平。 報告的作者坎皮恩（Sean Campion）表示，住房短缺不利於城市的財政健康。根據委員會的分析，由於搬出的家庭數量比搬入多出 52,600 戶，紐約市在 2022 年損失了 2.59 億元的所得稅和 5000 萬元的銷售稅。 坎皮恩指出，離開紐約市的人大多是處於黃金工作年齡的家庭和成年人，不但帶走了自己的財產、個人所得稅，也帶走了銷售稅收入。 坎皮恩指出，通過建造數十萬套新住房來縮小住房缺口，可以讓紐約市每年獲得近 20 億元的稅收收入，為重要服務提供資金。 另外，報告發現，住房短缺同時也將數十萬紐約人鎖在不適合其需求、但價格低於在公開市場上找到的房屋中。 根據委員會對 2022 年數據的審查，紐約市只有近 15% 的租屋者於去年搬進了目前的公寓。坎皮恩指，住房供應不足意味著租戶在他們的價格範圍內幾乎沒有其他選擇。 ...
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