November 21, 2024
報告：紐約市房租漲速高於工資增長速度
獨立非營利性智庫財政政策研究所（Fiscal Policy Institute, FPI ）最新發布的報告顯示，紐約市的房租上漲速度高於工資增長速度。 報告發現，在 2019 年至 2023 年期間，紐約市的房租中位數上漲 18%，但租戶的收入僅增長 11.5%。整體而言，房租增長速度較薪資的高 57%。 業主方面，收入在同期增長 9.8%，住房成本則上漲 11.6%，增長速度較薪資的高 18%。 報告指出，住房負擔能力是紐約州人口流失的主要原因。根據紐約市城市規劃部人口司的數據，紐約市在過去四年減少 54 萬 6,000 人；並有 36% 的外來移民將住房視為搬離紐約的主要原因，遠高於大流行前的 16%。 報告稱，人口流失阻礙就業成長，並破壞稅基，從而威脅到紐約市的經濟和財政穩定。 研究所經濟學家艾斯納（Emily Eisner）表示，報告突顯了近年來住房成本壓力對紐約人造成的影響，以及住房成本成為家庭離開城市的主要推動力。 ...
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