紐約市房屋委員會 NYCHA 週三宣布一項耗資 15 億元的計劃，用於拆除曼哈頓富爾頓（Fulton Houses）和埃利奧特-切爾西（Elliott-Chelsea Houses）兩座公共住房公寓大樓，並為現有租戶建造新的高層公寓。

兩座公寓大樓的建設將由兩家私人開發商 Essence Development 和 Related Companies 負責。

開發商和 NYCHA 表示，對兩座公寓樓的發展充滿信心，而此前對 950 名租戶的一項調查中，57% 表示贊成拆除方案。

計劃將包括 3,500 套混合收入公寓，其中約 875 套為可負擔公寓，其餘則按市場價格出租。

新公寓單位內將配備洗碗機、洗衣機和烘乾機等便利設施，並於大樓建設新的零售和商業空間。

官員表示，隨著公共住房條件惡化，當局希望在其他地方複製該計劃。

據悉，兩座公寓樓齡分別為 58 年和 76 年，居民經常遇到漏水、黴菌、電梯損壞和供暖等問題，估計全面維修需花費約 400 億元，而且耗時更長。

開發商將優先建造新公寓樓，以便居民在目前的大樓被拆除前，可先搬遷入住。

項目的土地使用審查程序定於明年開始，最終必須得到市議會以及聯邦住房和城市發展部的批准，預計將在六年內峻工。