5月新屋開工率飆升21.7% 創13月新高
根據週二最新數據,全美 5 月獨戶住宅開工量飆升至一年多以來最高水平,為未來建築許可證的發放也有所攀升,這代表房市在 Fed 升息後可能正在出現轉機。
商務部週二 (20 日) 表示,五月新屋開工率,從 4 月下修後的 134 萬套增加了21.7%,調整後的年率為 163.1 萬套,大幅高於市場預期的140萬間。
另外,5月建築許可增長5.2%,以年率計為149.1萬間,也高於預期的142萬間。
房市受到美聯儲自 1980 年代以來最快的貨幣緊縮行動的嚴重打擊,但最近數據顯示最壞的情況可能已經過去。
週一 (19 日) 的調查顯示,全國房屋建築商協會 (NAHB) 的富國銀行住房市場指數 6 月自去年 7 月以來首次升至 50 的榮枯點以上,這是因為二手屋不足而支撐了新建案增加。自去年 12 月以來,該指數已反彈 77%。
最熱門的 30 年期固定房貸平均利率從去年 11 月的 7% 以上的高點有所下降。
根據抵押銀行家協會 (MBA) 的數據,最近一週的平均利率為 6.77%。
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