2月現房銷售飆漲9.5% 創一年來最大月漲幅
根據全國房地產經紀人協會週四(21日)公佈的數據,2 月現房銷售量較前一個月大幅上升 9.5%,是一年來最高的月度漲幅率。
數據顯示,以季節調整後的年化計算,2 月現房銷售量較 1 月飆升 9.5%,達到 438 萬套,高於分析師預期的小幅下跌,並創自去年 2 月以來的最大月度漲幅;銷售量年減 3.3%。
其中西部地區銷售額增幅最大,增長 19.4%;南部地區增長 16.4%;東北地區的銷售量沒有變化。
另截至 2 月底,待售房屋庫存量年增 10.3% 至 107 萬套。以目前的銷售速度來看,2.9 個月的供應量仍然較低。
需求增加繼續推高房屋中位價,較前一年上漲 5.7% 至 38 萬 4,500 元,已經是連續第八個月出現年度上漲。競爭也非常激烈,有 20% 的房屋售價高於標價。
然而,首次購屋者並沒有隨著整體銷售的增長而上升。 在 2 月份,他們僅佔所有買家的 26%,低於 1 月份的 28%,遠低於普遍的 40%。此外,全現金銷售比例為 33%,高於去年的 28%。
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