10月二手房銷售跌5.9% 連續九個月下降
全國房地產經紀人協會週五數據顯示,10 月份二手房銷售下降5.9%,是連續第九個月下降,主要由於由於利率上升和通貨膨脹率飆升,使買家保持觀望態度。
根據全國房地產經紀人協會的數據,從 9 月到 10 月,二手房的銷售額下降 5.9%,是自 2011 年 12 月以來的最低速度,並是連續第九個月下降。經季節性因素調整後,年化銷量為 443 萬套,銷售額同比下降 28.4%。
銷售放緩的同時,供應仍然很低。10 月底有 122 萬套待售房屋,環比和同比下降略低於 1%。按照目前的銷售速度,供應量為 3.3 個月。
10 月份售出的現有房屋中位數價格為 379,100 美元,比去年同期上漲 6.6%。此外,所有價格點的銷售額均有所下降,其中以 10 萬至 25 萬美元之間的低端市場,以及100 萬美元以上的高端市場跌幅最大。
10 月份房屋簽約時間為 21 天,高於 9 月份的 19 天和去年同期的 18 天。售出的房屋中有64% 的上市時間不到一個月,這表明如果房屋定價合適,仍然會有強勁的需求。
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