紐約市租金穩定公寓將上調房租
經過幾周公開聽證會後,紐約市租金指導委員會投票同意增加租金穩定公寓的租金,房東和租戶對該方案的具體內容都表示不滿。
週二晚上,該委員會在位於曼哈頓東村的庫伯聯盟學院大禮堂內進行投票,以5比4的結果同意上漲租金。該方案提議,將一年期租約的房屋租金增加1.5%,兩年期的房屋租金增加2.5%。這一增長幅度與租金指導委員會去年批準的水平相同。該增幅將影響租約從今年10月1日或之後開始的租戶。在5月的初步投票中,委員會提出,一年期租約的房屋租金上漲2.75%,兩年期租金上漲1.75%至3.75%。在初步投票中,9名委員會成員否決了兩項提案,分別是房東提議一年期租約租金增加3.75%至5.75%,以及兩年期增加4.75%至6.75%。房客則建議一年期租約租金增加0.5%,兩年期增加0%至1%。
每年,房東們都會遊說增加租金,他們認為提高租金對於他們維護和運營房屋來說十分必要。在投票結束後,大約100名租戶在委員會外提出反對,他們表示在城市內買一套公寓越來越困難,要求減租或者凍結租金。同時,房東對決定也不滿意,希望更大幅度增加房租。
本月早些時候,州議會通過了一系列法案,為紐約市及其周邊地區的100多萬公寓租戶提供新的保護措施,以防租金大幅上漲。委員會成員表示,他們的投票是基於對運營建築物的成本、紐約市的生活成本以及住房供應的研究。
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