房貸利率跌落7% 美國上周房貸需求再度躍增
抵押貸款銀行家協會 (MBA) 周三(13日)公布,上週房貸總申請量較前周增加 7.1%。
主要是因為 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 7.02% 降至 6.84%。
抵押貸款銀行家協會(MBA)資深副總裁兼首席經濟學家法拉坦東尼 (Mike Fratantoni) 表示:「上周大多數貸款類型的房貸利率都跌破 7%,因為即將公布的經濟數據顯示服務業疲軟,就業市場不那麼強勁,失業率上升,前幾個月的就業成長數據出現下調。」
至於對每周利率變動最敏感的房貸再融資申請本周增加 12%,比一年前同周增加了 5個百分點。
本周購屋房貸申請增加 5%,但仍較一年前低 11%。
購屋者面臨的不僅是高利率,還面臨著天價的房價和仍然稀少的待售房屋供應。
雖然更多的庫存隨著春季進入市場,但不足以滿足需求,特別是對小型的入門住宅。
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