報告: 紐約市房租升至新高 低價公寓不到1%
房地產公司 Douglas Elliman 一份最新報告顯示,紐約市的房租再次飆升至歷史新高,而市內月租低於 2,400 元的公寓不到 1%。
數據顯示,曼哈頓、布碌崙和皇后區西北部的租金中位數已飆升至歷史新高。
其中曼哈頓的租金中位數為 4,230 元,高於去年同期的 4,095 元,並比新冠大流行前的水平高出 20.9%,而該區的空置率僅為 2.49%。相對於單間公寓的租金,曼哈頓的租金中位數較上個月下降 1% 至 3,100 元。
另一方面,布碌崙的租金中位數仍維持在 3,500元,比去年同期高出 2.9%,也超出了疫情前的兩成。而在皇后區西北部,租金中位數與去年基本持平,但比上個月上漲 1.2%,高達 3,239 元,並比疫情前高出 11.7%。
報告也顯示,紐約市月租低於 2,400 元的公寓不到 1%,整體空置率的也降至 1.4% 的歷史新低。
市長亞當斯早前提出了在未來十年內新建 50 萬套住房的新目標,但目前市政府正面臨著一系列複雜無證移民問題,並需要州府提供新建住房的關鍵獎勵法案,如新建或辦公大樓改建的可負擔住房稅收獎勵。
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