報告: 紐約市今年公寓租金中位數上漲 9.3%
根據 StreetEasy 對公寓租金價格的分析發現,紐約市五個行政區的租金中位數於 2023 年再次上漲,但增幅幾乎不如 2022 年。
StreetEasy 的年度房屋市場預測報告顯示,五個行政區的租金中位數上漲了 9.3%,低於 2022 年的 28%。
其中最昂貴的社區是曼哈頓翠貝卡 Tribeca ,今年的租金中位數為 8,090 元;其次是布碌崙丹波區 DUMBO,為 5,695 元,以及曼哈頓熨斗區 Flatiron 的 5,650 元。
另根據要價中位數計算,曼哈頓蘇豪 SoHo 是最昂貴的社區,售價中位數為 425 萬元,其次是翠貝卡的 395 萬元及諾麗塔 Nolita 的 282 萬 2,500 元。StreetEasy 也發現,紐約市購屋的中位數價格為 110 萬元,是自 2017 年以來的最高。
分析也對 2024年做出了一些預測,如明年租金不太可能下降,但房東要求租金大幅上漲的難度會更大,因為與一年前相比,租屋者將有更多公寓選擇。
此外,新的「設施豐富」公寓,如單位內配有洗衣機、洗碗機、電梯和門衛,將成為明年市場上最熱門的商品。
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