受低利率推動 6月份二手房銷售四個月來首增
美國6月份二手房銷量四個月來首次增長,得益於更廣泛的經濟重啟措施和創紀錄低位的抵押貸款利率。
美國全國房地產經紀人協會(NAR)的數據顯示,6月份二手房銷量較前月增長20.7%,折合成年率為472萬套,這是四個月來首次增長。不過,與去年同期相比,下降了3.4%。
報告也顯示,二手房中位價格同比上漲3.5%,達到創紀錄的29萬5300美元。房屋庫存較上年同期下降18.2%,至157萬套,為連續第13個月同比下降。按照目前的銷售速度計算,待售房存量可維持四個月。低於5個月,表明市場供應緊張。數字表明,住房市場的反彈為美國經濟提供了支持。
然而,鑒於上千萬失業以及部分疫情反彈的州開始暫緩經濟重啟,二手房的銷售速度可能難以維持在接近疫情爆發前的水平。經濟學家表示。購房者近期偏愛較小的城鎮和郊區,這可能是因為人們希望購買更大房型以便在家辦公。
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