根據全國房地產經紀人協會的月度報告，由於抵押貸款利率急劇上升，與 2 月份相比，3 月份二手房的銷售額下降 2.4%。

數據顯示，3 月份二手房銷售額下降2.4%，按季節性調整後的年率計算相當於 440 萬套，比去年同期下降 22%。

二手房供應略有增加，但仍處於歷史低位。截至 3 月底，有 98 萬套待售房屋，比 2 月增長 1%，按年升 5.4%。

按照目前的銷售速度，這僅代表 2.6 個月的供應量，遠低於被認為市場平衡的六個月供應量。

現時的庫存比 2019 年大流行前的水平低 41%；新掛牌量按年下降 17%。供應量增加的原因僅因為房屋在市場上停留的時間更長，達到平均 29 天，高於去年的 17 天。

供應緊張使房價沒有預期的降溫。3 月份售出的成屋中位價為 375,700 元，同比下降 0.9%，是自 2012 年 1 月以來最弱的讀數。從地區來看，除了房價最高的西部，各地的價格都在上漲。

此外，中位數價格表明更多房屋在市場的低端出售。價格超過 100 萬元的房屋銷售額按年降 29%；價格在 25 萬至 50 萬元之間的房屋銷售額則下降 14%。