全美10月新屋開工及建築許可增速超預期
根據人口普查局週五發布的數據,全美房屋建築商在 10 月建造位了更多新住房單元,並獲得了更多開發許可,但活動的增長仍「低於趨勢」。
新數據顯示,10 月新屋開工量經季節調整後較上月增長 1.9%,達到 137.2 萬套,高於預期的 135 萬套,但比去年同期下降 4.2%。
其中擁有五個及以上單元的多戶住宅開工量為 38 萬 2,000 套,略低於上個月的 38 萬 3,000 套。單戶住宅方面,10 月開工量較 9 月修正後的 96 萬 8,000 套增長 0.2%,至 97 萬套。
與此同時,10 月獲得建築許可的私人住房單元,經季節調整後達到高於預期的 148.7 萬套,並較 9 月修正後的 147.1 萬套增長 1.1%,但較去年同期下降 4.4%。
其中獲得建築許可的多戶住宅達 46 萬 9,000 個;單戶住宅為 96 萬 8,000 套,比上月增加 0.5%。
此外,10 月私人住房竣工量為 141 萬套,較上月有所下降,但比去年同期高 4.6%。
領英(LPL Financial)首席經濟學家羅奇(Jeffrey Roach)表示,如果抵押貸款利率放緩,低於趨勢的許可和房屋建設活動將為明年的反彈奠定基礎。
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