根據全國房地產經紀人協會12日公佈的數據，全美1月現房銷售大跌，是近四年來的最大月降幅。***

數據顯示，1月現房銷量較前值大幅下跌8.4%，經季節性調整後的年化銷售量為391萬套，跌幅遠超預期，並較去年同期下跌4.4%，為自2023年12月以來的最低增速，也是自2022年2月以來的最大月降幅。

從地區來看，全美各地的房屋銷售量均有所下降，其中西部和南部地區的降幅最大，分別達10.3%和9%。

截至1月底，待售房屋庫存按年上升3.4%至122萬套，相當於3.7個月的供應量；按月則下降0.8%。

供應緊張使得房價維持上漲趨勢，1月出售的現房中位數價格年增0.9%至39萬6,800美元，連續第31個月實現年增長，並創下當月成交價歷史新高。

高端市場活動仍然強勁，售價超過100萬元的房屋銷量是唯一實現年增長的區間。

此外，首次購屋者佔整體銷售額的31%；全現金銷售則按年下跌兩個百份點至27%。

全美房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲（Lawrence Yun）表示，潛在購房者仍在掙扎，而且「租戶未能參與住房財富的積累」，形容當前的房屋市場為一場危機，因為市場的動態並未發生，美國人被卡住了。