全美房地產經紀人協會週四（24日）報告顯示，受房貸利率上升以及購屋者對整體經濟的擔憂，全美 3 月現房銷售有所放緩。

數據顯示，經季節性調整後的年化銷售量較 2 月下降 5.9% 至 402 萬套，是自 2022 年 11 月以來的最大月度降幅；並較去年下降 2.4%。

所有地區的銷售額均出現下滑，當中西部地區降幅最大，超過 9%。

現房庫存則按年上升近 20% 至 133萬套，相當於四個月的供應量。

庫存增加和銷售放緩開始抑制房價，3 月現房價格中位數達到 40 萬 3,700 美元，這仍然是月度歷史最高，但同比增幅僅為 2.7%，是自去年 8 月以來的最小增幅。

此外，3 月首次購屋者佔市場份額按年維持 32%；全現金銷售則下降兩個百份點至 26%。