紐約超越三藩市 公寓租金中位數全美最高
根據公寓上市網站 Zumper 的一份最新報告顯示,紐約超越三藩市,成為全美最昂貴公寓租賃市場的榜首。 據CNBC報導,Zumper報告指出,紐約一房公寓的租金中位數為 2,810 元,三藩市緊隨其後為 2,800 元,是該網站自 2014 年跟踪公寓租賃市場數據以來,紐約首次位居榜首。 這一轉變凸顯了過去兩年這兩個城市的穩步變化。紐約受到大流行的重創,房地產市場受到影響。根據紐約房地產網站 StreetEasy 的數據,2021 年第一季度,紐約市的租金跌至歷史最低點,中位數價格為 2,700 元。與此同時,由於租金和需求太低,房東開始將公寓撤出市場。 而隨著疫苗接種變得越來越普遍,紐約的生活開始重新開放,人們遷回城市,對公寓的需求增加,租金也隨之上漲。 但在三藩市,自大流行開始以來,已有多達9萬 戶家庭離開城市。隨著遠程工作成為灣區科技公司的常態,回到三藩市城市的人較少。 此舉反映在租金上,兩城市的差距逐漸變少,從2019 年初三藩市的中位數比紐約高 800 元,到2021 年初的330 元。 Zumper 報告稱,雖然三藩市租金中位數今年有所上漲,但僅上漲了 4.5%,而紐約的漲幅為 19.6%。 ...
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