紐約市租金指導委員會此前批准的租金穩定公寓最新租金漲幅從即日起生效，影響全市約一百萬套公寓。 委員會於六月以 5 比 4 的投票通過，一年期租金上漲 2.75%，兩年期租金上漲 5.25%，漲幅影響 10 月 1 日之後簽訂的租約。 當時租戶和活動人士提出抗議，稱在住房緊縮的情況下，租金上漲對租戶來說負擔過重；房東則堅稱，為了維護建築物並跟上通貨膨脹，漲價是必要的。 根據委員會 3 月的一份報告，擁有至少一個租金穩定單位建築物的房東收入平均增加了 10.4%，營運成本則增加約 6.1%。 租戶方面，租金穩定公寓的租戶更有可能承受「房租負擔」。當中有 45.5% 將至少 30% 的收入用於支付房租，並有 27.2% 花費至少一半收入在房租上。 ...
Read News十月是國際乳癌宣傳月，紐約州州長霍楚 1 日簽署了一項立法，以擴大州內乳癌篩檢的承保範圍，將國家認可的乳癌檢測臨床實踐指南建議的程序納入其中。 根據新聞稿，新立法修改了《保險法》的部分內容，要求個人、團體和非營利健康保險計劃涵蓋乳癌篩檢和診斷攝影，而保險只適用於醫生根據國家認可臨床指南下推薦的程序。 篩檢將包括診斷性乳房X光檢查、乳房超音波檢查和磁力共振掃描。 法案同時表明費用分攤不適用於乳癌篩檢和攝影，除非程序會在國稅局的指導方針下導致健康儲蓄帳戶不合格。 另外，法案由獨立組織或醫學專業協會，透過具透明度的方法和報告結構制定的循證標準，納入「國家認可的臨床實踐指南」的定義中。 霍楚表示，每位紐約女性都應該獲得乳癌篩檢和攝影的全方位承保選項，指新立法將確保她們不受財務狀況限制，獲得關鍵的預防服務，拯救生命並為紐約人制定新的護理標準。 ...
Read News近來陷入聯邦貪腐調查和多名親近市政府主要官員辭職危機的紐約市長亞當斯（Eric Adams）當天（27 日）中午抵達曼哈頓聯邦法院出庭接受傳訊。 據報，此前聯邦調查人員曾在週四（26 日）清晨到亞當斯居住的市長官邸進行搜查並再次取走了他的手機。 27 日應訊出庭後亞當斯在法院門前接受採訪時表示，他對於聯邦檢察官的各項貪腐指控不認罪。 週四公佈的文件顯示，檢察官指控他利用自己的權利和影響力獲取免費旅行，豪華酒店住宿和接受外國政治競選捐款以及被控電信欺詐，向外國人索取競選資金等罪名。 據報道，亞當斯在曼哈頓下城的聯邦法院庭上表示：「法官大人，我無罪」。法官凱瑟琳.帕克允許亞當斯在聽證會後獲釋，但有附加條件，就是不得與起訴書中指控的任何人士接觸。 除此之外，市長仍可保持日常工作並可與家人聯繫。據報，法官還允許亞當斯保留其護照。 這位 2021 年當選的民主黨市長否認有任何不當行為並表示不會辭職。亞當斯週四下午在記者會上表示：「我期待為自己辯護，為這座城市的人民辯護，就像我在整個職業生涯中所做的那樣」。 一位州府內部人士向 CNN 透露，州長霍楚越來越認為亞當斯目前的情況「難以維持」。根據法律，州長有權罷免市長，但州長尚未宣布任何決定。 ...
Read News根據 Realtor.com 的最新報告，紐約市除史丹頓島外，其餘四個行政區的房租持續上漲，8 月房租中位數年增 2.3%。 報告顯示，紐約市 8 月公寓租金中位數達 3,425 元，較去年同期上漲 76 元，是全美中位數 1,753 元的近兩倍，也是僅有幾個租金持續上漲的主要城市之一。 當中布朗士年增 7.8% 至 3,163 元，較 2019 年的高峰上漲 56%；皇后區年增 11.1% 至 3,427 元；布碌崙年增 5.1% 至 3,790 元，兩者較 2019 年上漲逾三成六。曼哈頓則年減 2.2% 至 4,472 元，較 2019 年下跌 7.8%。 報告並發現，若按照建議避免將收入的 30% 以上用於房租，紐約人的年薪需達到 12 萬以上，遠高於紐約市收入中位數的 76,577 元。 根據數據，如要在曼哈頓不花費超過 30% 的收入租房，年薪需達 178,880 元；布碌崙 151,600 元；皇后區 137,080 元；布朗士 126,520 元。 ...
Read News在以色列總理納坦雅胡將於聯合國大會發表演講之際，紐約市週四爆發多場反戰抗議活動，多人被捕。 據警方稱，親巴勒斯坦組織「我們一生中」的示威者，週四早上聚集在東 49 街附近的第一大道進行抗議，有示威者高舉橫額並堵塞交通，事件中有 25 人被捕。 其後在當日下午，數千名抗議者聚集在位於布萊恩特公園的紐約公共圖書館外。有數名人士發表講話，當中包括綠黨總統候選人斯坦（Jill Stein），她批評民主共和兩黨對加薩戰爭的反應。 隨後抗議者開始遊行，活動始終維持和平，未有爆發衝突，人群於下午 6 點左右就散去。 同日晚上再爆發另一場抗議活動，示威者在中央車站附近開始，隨後移動到大都會藝術博物館，以及據稱是納坦雅胡居住的紐約洛斯麗晶酒店外。抗議者與警方發生多次衝突，市警表示有多人被捕，但未有提供確切數字。 ...
Read News紐約市議會通過一項法案，撤銷市警向斑馬線外過馬路違規行為開罰單的權力，並預計將亂過馬路（Jaywalking）合法化。 市府數據顯示，市警今年前六個月一共發出 786 張與行人相關的傳票，當中 77% 是非裔或西語裔。 法案主要發起人市議員納西斯（Mercedes Narcisse）表示，法案旨在解決這種不平衡的問題，而幾乎所有人都曾亂過馬路，又指警方曾向她表示寧願關注更重要的公共安全問題。 法案支持者此前曾改變態度，認為法案將為撞倒過路處行人的駕駛者提供法律保護，但幾個團體隨後再次轉換態度並批准法案。 交通替代組織臨時聯合執行董事亞當斯（Elizabeth Adams）表示，組織多年來一直支持亂過馬路合法化，稱將其定為刑事犯罪並不會讓任何人變得更安全；目前法案正等待市長亞當斯簽署以正式成為法律。 ...
Read News紐約州州長霍楚週五宣布，向州內的社區撥款近 9000 萬元，用於識別和更換含鉛管道，以改善飲用水基礎設施。 資金是透過國會於2021年通過的聯邦兩黨基礎設施法案獲得，將用於支付更換含鉛管道項目的成本，以減輕社區的財務壓力。 州府表示，將優先撥款給予歷史上處於不利地位的社區，條件包括社區的家庭收入中位數低於全州中位數的80%；貧困率高於全州水平：以及當地至少一半的社區主導服務項目是為環境正義地區提供。 此外，州衛生部利用資金中的一百萬元，透過與工程公司簽訂合同，為十個社區提供識別含鉛管道的工程和技術支援。 州府指出，鉛對人體有害，會隨著含鉛管道的材料腐蝕進入飲用水，而較舊的城市和 1986 年前建造的房屋有存在含鉛管道的可能性較高。 霍楚表示，確保紐約人的安全是她的首要任務，通過為社區提供更換含鉛管道所需的支持，正在保護下一代的公共飲用水。 ...
Read News聯邦疾病管制與預防中心 CDC 表示，紐約再有一人因食用受李斯特菌感染的野豬頭（Boar's Head）熟食肉類死亡，使全美總死亡人數增至 10 人。 CDC 表示，隨著紐約州通報了最新的死亡病例，本輪李斯特菌爆發的死亡人數增至 10 人、59 人住院、覆蓋 19 個州份。所有病例均因食用受李斯特菌感染的野豬頭牌肝香腸，於五月下旬至八月下旬期間報告患病。 農業部食品安全檢驗局的報告顯示，野豬頭牌位於佛州賈勒特（Jarratt）的工廠自 2022 年出現數十個違規行為，包括牆壁、地板和設備上存在黴菌、昆蟲、滴水及肉類和脂肪殘留等。 公司於 9 月 13 日宣布，調查發現其生產過程是李斯特菌污染的根源，將關閉賈勒特工廠，及停止生產和銷售肝香腸，並在全公司範圍內實施食品安全計畫。 工廠自 7 月底已停止營運，公司當時召回了超過七百萬磅熟食肉類，目前正面臨多起與死亡和疾病相關的訴訟。 ...
Read News紐約市議員桑切斯（Pierina Sanchez）週四提出一項新立法，以取代舊計劃，從不繳納財產稅並危及租戶的房東手中接管房產，同時保護面臨財務困境的中低收入業主。 桑切斯表示，她提出的新《住房救援和居民保護法》將取代一個由市工作小組於 2021 年發佈的《第三方轉讓》計劃，當中包括保護面臨財務困境中低收入業主的措施，以確保房東意識到喪失抵押品贖回權的風險，同時將特別針對年久失修大型公寓的房東。 市議會 2019 年的審查發現，舊計劃中超過四分之一的房產是中等和低收入合作公寓。政策制定者及房東提出集體訴訟質疑計劃的合憲性，市府隨後終止計劃。 桑切斯表示，舊計劃沒有按照所需的方式發揮作用，並傷害到部份社區，形容新法將糾正過去的錯誤。 然而，住房保護和發展部發言人邁爾認為，桑切斯的計劃沒有包含足夠的小組建議。 而代表在《第三方轉讓》計畫中失去財產房東的律師伯曼認為，新提案仍然違憲，稱市府試圖繼續不花錢就收走房產，以使城市變得高檔化。 ...
Read News以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）將於週五在聯合國大會發表演說，曼哈頓東區預計將出現大規模的反戰抗議活動。 以色列總理納坦雅胡原定於週三從以色列出發前往紐約市，並於週四在聯合國大會發表演說。但由於以色列和黎巴嫩真主黨的持續戰爭，航班被延誤，納坦雅胡的演說推遲到週五。 隨著中東緊張局勢持續升級，預計在納坦雅胡抵達前，曼哈頓東區將出現大規模的反戰抗議活動。 本週已有親巴勒斯坦示威者在街頭上抗議，數百名示威者週二晚上在麥迪遜廣場公園舉行抗議活動，指責以色列在黎巴嫩秘密行動中造成的慘重人員傷亡，並批評聯合國在在大會期間沒有採取行動。 示威者一度與警方發生衝突，造成至少 32 人被捕。警方稱，將對他們提出攻擊、威脅和騷擾等指控。 ...
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