受抵押貸款利率下降和掛牌價溫和上漲提振，美國 2 月二手房銷量意外增長，前個月的數據也向上修正。

全美地產經紀商協會NAR週二公布的數據顯示，二手房銷量增長 1.7%，折年率達到 409 萬套。增長步伐超過經濟學家的預期。

隨著近期抵押貸款利率回落，疊加房價漲幅放緩，潛在購房者的負擔能力改善。NAR 的月度住房負擔能力指數反映房價、收入中位數及借貸成本的變化，該指數目前處於 2022 年以來的最有利水平。

地產經紀商協會首席經濟學家 Lawrence Yun 在聲明中表示，住房負擔能力正在改善，但他也強調，儘管如此，要恢覆到疫情前的交易活躍水平，還有很長的路要走。

最新報告還顯示，上個月，房屋售價中值同比上漲 0.3%，達到 39.8 萬美元。此外，2 月二手房庫存同比增長 4.9%，達到 129 萬套，創 2020 年以來同期最高。