紐約市租金指導委員會週四發布一份名為《2024 年收入與負擔能力研究》的報告，發現市內有大約四分之一租戶的租金佔其收入 50% 以上。

報告顯示，不包括接受租金援助或居住在公共住房的租戶，紐約市去年有 43.1% 的租戶正背負租金負擔，即租金佔收入 30% 以上。當中有 25% 租戶租金負擔嚴重，支付的租金佔收入 50% 以上。

研究又發現，去年有 13% 的租戶拖欠租金，當中一半租戶的家庭收入低於 10 萬元。另根據研究報告，租屋者家庭的糧食不安全狀況比業主家庭更為嚴重，而租金穩定租戶面臨的糧食不安全程度高於一般租戶。

然而，非營利貸款機構「社區保護」資深副總裁里格斯（Robert Riggs）指出，公寓大樓的支出遠遠超出收入，而且越來越多的公寓大樓在財務或單位品質方面有缺陷。

他稱，在機構處理的 800 多棟有貸款公寓大樓中，有一半屬於這種情況，而修復陷入財務困境建築物的唯一方法是降低支出，或透過提高租金增加收入。

委員會預計將會在即將舉行的會議上討論研究數據，並在幾個月內決定是否提高租金穩定公寓的租金。

委員會去年提出了多年來最大的租金漲幅，一年期租約上漲 3%，兩年期租約第一年上漲 2.75%，第二年上漲 3.2%。