由於氣溫溫和且市場上二手房持續短缺，商務部周二 (19 日) 公布的數據表示，2月美國新式單戶住宅屋動工大幅反彈，增加10.7%，高於市場預期的7.4%。

以年率計，2月為152.1間，市場預期143萬間。

其中，占住宅建設大宗的單戶住宅開工量上個月飆升 11.6%，調整後的年率為 112.9 萬套。

至於2 月建築許可也轉跌為升，2月增加1.9%，以年率計有151.8萬間，為去年8月以來最多，高於市場預期的149.5萬間，1月修訂為148.9萬間。

雖然房地產市場受到美聯儲大幅升息的打擊，但嚴重的住房短缺支撐了住房建設，大多數房主都鎖定較低的房貸利率。

最新的政府數據顯示，第 4 季有 75.7 萬套住房待售，遠低於新冠疫情之前的 114.5 萬套。

全國住宅建築商協會 (NAHB) 周一 (18 日) 的調查顯示，由於對當前和未來 6 個月的銷售持樂觀態度，3 月單戶住宅建築商的信心升至 8 個月高點。