最高法院週二拒絕受理對紐約租金穩定案的法律訴訟，意味著法例將繼續有效。

相關的兩宗案件都是由受法例約束的公寓大樓或個體單位業主提起。他們要求法官推翻幾十年來管理市內超過一百萬套公寓的租金制度，認為條款違憲而且「繁重」，並提供了全國最有利於租戶的規定。

目前，租金穩定法適用於 1974 年前建造，並包含六個或以上單元的建築。

相關法規限制了房東可以收取的租金，以及每年可以提高的金額，同時使房東更難拒絕續租，賦予租戶讓家庭成員成為繼承人的能力，並使房東更難將出租單位轉換為私人公寓。

房東的律師在法庭文件中強調，這些規定加上可收取的租金上限，使提案者無法獲得公正合理的回報，並大大降低了財產的經濟價值。

市府律師就指出，租金穩定法50 多年來一直是紐約市結構的重要組成部分，並認為在租金變化和租戶快速流動下，法律可以保護租戶及限制對社區的干擾。

保守黨法官托馬斯（Clarence Thomas）就表示，高等法院應該在未來的案件中考慮上訴中提出的問題。