美國房產市場發出警報信號：約占全國住房銷售量九成的現房銷售意外不增反降，連續第二個月刷新三年多來最低記錄，房價漲幅為將近七年來最小。

全美地產經紀商協會週四公布，1月二手房銷售下跌百分之1.2，以年率跌到494萬間，不但打破了去年12月所創的2015年11月以來的最低紀錄，也低於市場原本預期的, 從12月的499萬戶增至500萬戶。不過, 1月成屋銷售總數年化環比下降百分之1.2，降幅明顯緩和，去年12月環比降幅從百分之6.4修正為百分之4。成屋銷量創新低之際，美國房價並未加速走高。1月成屋售價中位值同比增至百分之2.8至24萬7千5百美元，是2012年2月以來的最小增幅。全美四大區域在上個月，只有東北部的房價上揚，其他三區房價下滑，數據反映房地產市場正在進一步轉弱。

另外，週四的數據也顯示，一月份美國人平均花費了3.9個月出售房屋, 比12月份的3.7個月略為增加。市場普遍認為，花費6到7個月出售房產屬於健康範圍。