周三公布美國 5 月新屋開工與營建許可，均遜於市場預期。顯示近期建築材料價格攀升之際，住宅建設步伐可能正在趨緩。

根據周三公布的數據，5月新屋開工數小幅上升，增長3.6%，至157.2萬套，低於接受調查的經濟學家預期的165萬套。

另外，5月份建築許可環比下降3%，至 168.1 萬戶，低於預期 173 萬戶。在整個疫情期間，建築商一直努力跟上強勁的需求，但材料成本上升、合格工人短缺，對尋求加快建設步伐的開发商提出了挑戰。庫存有限導致價格飆升，削弱了買家的興趣，這可能使其能在追趕積壓訂單方面取得進展。

在密歇根大學最近的一項調查中，認為價格上揚導致購房條件不佳的消費者比例創下紀錄。住房庫存增加將有助於減緩要價的增長，而近期木材價格的緩和可能會刺激建設活動。

此外，借貸成本較低，也有助於抵消近期房價上漲的部分影響。