根據全國房地產經紀人協會週五公佈的數據，全美 5 月二手房銷售量處於 30 年來的最低水平，同時由於對房屋的需求持續上升，房價中位數創下歷史新高。

數據顯示，5 月二手房經季節調整後的年化銷售量為 411 萬套，較前值下降 0.7%，並按年下降 2.8%，為 30 年來最低水平。從地區來看，除南部地區下降 1.6% 外，其餘地區的銷售量均較上月持平。

5 月待售房屋庫存則大幅上升，按月增長 6.7%，並較去年增長 18.5%。以目前銷售速度來看，供應量可供 3.7 個月。而儘管庫存有所增加，但考慮到人口結構和需求，庫存實際上仍然很低。

對房屋的需求持續推高房價：5 月售出房屋的中位數年增 5.8% 至 41 萬 9,300 元，創下房地產經紀人記錄的新高，是自 2022 年 10 月以來的最大漲幅。

當中部分原因是房價中位數偏向高端，如房價超過 100 萬元的銷售額增長近 23%；售價在 75 萬至 100 萬元之間的則增長 13%。相比之下，房價在 25 萬至 50 萬元之間的銷量僅增長 1%；低於 25 萬元的則有所下降。

此外，全現金銷售的份額佔 28%；首次購屋者則佔整體銷售量的 31%，高於去年的 28%。