2月建商信心指數跌至82 四個月來最低
因勞動力和供應成本上升,美國2月份住宅建築商信心指數降至四個月低點,加之利率上升,購房者的房貸成本加重,房屋銷售前景也受到影響。
根據全每住宅建築商協會(NAHB)的數據,2月份建商信心指數從上個月的83降至82。這個數字與接受調查的經濟學家預期中值一致。在供應短缺,勞動力和材料成本上升的背景下,住房建築商難以滿足旺盛需求。
全國住宅市場普遍升溫,推動房價觸及紀錄高位,這可能會開始阻止更多買家入場,尤其是在美聯儲準備加息,房貸成本升高的情況下。
NAHB首席經濟學家 羅伯特迪茲(Robert Dietz) 在聲明中表示,這些較高的開發成本對首次購房者的打擊尤其嚴重,儘管購房需求仍然強勁,但2022年更高的利率將進一步削弱購房者對房價的承受力。
最新公布的數據中,評估未來六個月銷售預期的指標跌至80,為6月份以來最低。 潛在買家流量指標跌至65,為去年10月以來最低。
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