根據今天公佈的政府數據，12月份新屋開工數激增至13年高點，在抵押貸款利率低下、就業增長穩定，購房者和建築商都保持樂觀的推動下，住房市場在進入新一年之際呈現出旺盛勢頭。

12月份住宅開工數增長16.9%，折合年率達到161萬套，之前一個月的數據向上修正為137.5萬套。 16.9%的增長是三年來最大的漲幅，遠高於調查得到的所有預期。 12月建築許可下跌3.9%至142萬套。

數據表明，住宅建設在去年第三季度自2017年底以來首次給經濟增長帶來積極貢獻之後，第四季度再一次推動了經濟增長。儘管天氣可能在12月數據中發揮了影響，但在就業市場保持韌性，工資增長幫助潛在購房者錢包更加充實的背景下，接近三年低點的抵押貸款利率刺激了購房需求。

單戶住宅開工增長了11.2%，達到了自2007年中期以來的最高水平，不過單戶型住宅的建築許可下降了0.5%。多戶型住宅開工躍升29.8%，達到1986年以來的最高水平。全年增幅較為溫和，新屋開工數繼2018年增長3.9%之後又增長了3.2%。2019年全年的建築許可數量增長了3.9%。

12月份強勁的新屋開工數證實了開發商信心的躍升。美國住宅建築商信心指數在11月、12月份創下1999年以來最高的兩個月表現，得益於潛在購買者數量激增以及銷售前景看好。經濟學家的調查中值為新屋開工數增至138萬套，其中的最高預測為148萬套。