由於持續高企的貸款利率、房價，以及房源供應有限，全美 1 月二手房銷售按月下跌 4.9%，降幅超出市場預期。

全國房地產經紀人協會的數據顯示，1 月二手房銷售量較前值下降 4.9%，經季節性調整後的年化銷售量為 408 萬套；按年則增長 2%。

截至 1 月底，待售房屋數量按月增長 3.5% 至 118 萬套，並同比增長 17%。

供應緊張繼續給房價帶來壓力，1月出售的現房中位價年增 4.8% 至 39 萬 6,900 元，相當於 3.5 個月的供應量；當中高端市場的銷售增長最大，升幅近 27%。

此外，全現金買家的比例仍佔主導地位，佔銷售額的 29%，創歷史新高；首次購屋者則佔約 28%，遠低於歷史平均值的約 40%。