全美5月新屋銷售創下近三年來的最大降幅，原因是大量銷售激勵措施未能有效緩解負擔能力限制。

美國普查局周三公布數據顯示，5月新建單戶家庭住宅的銷售量，從上個月急劇下降13.7%，至折合年率62.3萬套，為7個月來的最低水平，也低於市場預計的近70萬套銷售量。

最新數據顯示，由於抵押貸款利率徘徊在7%附近、關稅推高材料成本、勞動市場放緩等經濟挑戰日益嚴峻，市場上的庫存不斷增加。

儘管建商推出補貼以降低購房成本，但效果逐漸減弱。

報告還顯示，5月待售新建單戶型住宅庫存小幅增加，觸及2007年以來的最高水平。按目前的銷售速度，這相當於9.8個月的供應。

待售已完工住宅量增至11.9萬套，為近16年來的最高水平。

至於5月售價中值同比上漲3%，至42.66萬美元，為2025年以來首次同比上漲。