商務部週一（27日）公布12月新屋銷售高於預期，購房者利用了建築商的激勵措施，推動全年銷售連續第二年增長。

周一發布的官方數據顯示，12月新建單戶住宅銷量，因為西部地區銷售強勁，增長3.6%至69.8萬套，高於經濟學家預期中值的67.5萬套。至於2024年全年銷售達68.3萬套，同比增長約2.5%。

與此同時，房屋售價中值持續上漲2.1%，至42.7萬美元。全美房價自2019年底以來上漲近30%，繼續對消費者構成壓力。

新房市場比二手房市場表現更好，部分原因是建築商廣泛使用激勵措施，包括抵押貸款利率「買斷」。全美住宅建商協會（NAHB）的數據顯示，超過60%的建築商報告使用銷售激勵措施，而30%的建築商表示降價。

本月早些時候，抵押貸款利率自7月以來首次升至7%。