根據房地產網站 StreetEasy 的報告，紐約市 6 月的房租中位數較去年同期上漲，租賃庫存也有所增加，但為避免支付高昂的初期費用，租戶選擇留在現時的租約上。

報告顯示，紐約市租金中位數上漲 1.3%，從去年同期的 3,751 元增至 3,800 元。當中皇后區的增幅最為顯著，達到 8.8%，從去年同期的 2,850 元上漲至 3,100 元。

6 月的租賃庫存也有所增加，從去年同期的 35,869 套增加 3.7% 至 37,196 套，但仍遠低於大流行前的數量。

截至今年6 月，市場上租賃房屋數量較 2019 年減少 20.4%。而租金較低的房屋變得更加稀有，今年租金低於 2,650 元的房屋數量較 2019 年減少 66.8%。

不斷飆升的租金及高昂的初期費用使在紐約租房變得更加困難，因此目前大量租戶選擇續約。

StreetEasy 稱，去年賺取全市平均年薪的居民無法負擔當時 95% 以上的租賃，而隨著租金中位數上漲，預計比例在今年會進一步上升。

此外，紐約市的平均初期費用為 10,454 元，而根據 2022 年人口普查，紐約市租戶的家庭收入中位數為 74,694 元，意味著租戶須將年收入的 14% 用於簽署新租約的費用。