亞當斯簽署法案 允許地下室出租及獨棟增建小屋
紐約市市長亞當斯週三簽署了「住房機會之城」計劃的多條相關法案,包括允許地下室和閣樓在改造之後合法出租、允許獨棟住房業主增建小屋等措施。
新簽署的法案,明確了地下室和閣樓合法出租的計劃。符合資格的業主可為今年 4 月 20 日或之前存在的地下室或閣樓申請臨時居住許可,並在完成必要的安全改造後取得正式居住許可。
市府住房局將對相關建築物進行檢查,而房屋保護及開發局則為業主提供技術支援。
另一項法案為一戶或兩戶獨棟住宅增加附屬住宅的安全和設計規範,包括消防分隔、自動噴水系統、緊急出口及光線通風要求。增建地下室需至少設置一個出口,而增建閣樓則需設置兩個出口。
此外,為防止洪水危害,該法案禁止在沿海及內陸淹水高風險區域增設小房。
稅收減免計畫方面,在 2026 年 6 月前完成住宅改造,且估價低於 4.5 萬元,並獲得政府資助的共有公寓與合作公寓,可回收 70% 的改建成本。
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