美國單戶住宅建設在二月大幅成長後，3 月大幅下滑；雖然房屋需求依然強勁，但房貸利率的回升正迫使潛在買家觀望。

商務部人口普查局周二 (16 日) 表示，經季節性調整後，三月新屋開工總數驟降 14.7% 至 132.1 萬套，低於經濟學家預期的148萬套。

占住宅建設大部分的單戶住宅開工量上個月下降 12.4%，調整後年率為 102.2 萬套。2 月數據向上修正至 116.7 萬套，而不是先前報告的 112.9 萬套。

另外，3月份的營造許可環比下降4.3%，降至146萬套，低於估計的151萬套。3 月單戶住宅未來興建許可證下降 5.7% 至 97.3 萬套。多戶住宅建築許可證保持不變，為 43.3 萬套。

新屋建築仍然受到待售二手房嚴重短缺的支撐。

最新的政府數據顯示，第 4 季市場上有 75.7 萬套住房，遠低於新冠疫情之前的 114.5 萬套。

全國住宅建築商協會 (NAHB) 周一 (15 日) 的調查顯示，單戶住宅建商信心在 4 月保持在 8 個月高點不變。NAHB 表示，「買家正在猶豫，直到他們能夠更好地判斷利率走向。」