紐約市議會擬通過新法案 租戶免付租房經紀費
紐約市議會正擬議通過一項法案,避免租戶在租房時支付數千元的經紀費,最快將於下月在市議會進行投票。
《公寓租金公平法案》要求在租賃交易中僱用經紀人的一方支付經紀費,大多時候為房東,部份租戶也會聘請經紀人協助尋找公寓。
法案規定,僱用經紀人的房東首次強迫租戶支付經紀費時,將面臨一千元的罰款;其後每次違規將面臨最高二千元的罰款。
法案目前有 33 名支持者,比 51 位議員所需的多數席次多七名。市議會發言人稱,法案仍在修訂和審查中,最快將於 11 月 13 日進行投票。
法案發起人的布碌崙議員奧塞(Chi Ossé)形容法案是一項常識性措施,指紐約市租戶在被強制收取經紀費的制度下遭受多年的痛苦。
房地產行業的反對者則表示,法案將使租賃過程變得更加複雜,讓租戶更難以租用公寓,並迫使房東透過提高租金將經紀費的成本轉嫁給租戶。
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