週四晚上，租金指南委員會 (Rent Guidelines Board) 對租金穩定單位的租金是否將會上漲，進行初步投票，最終決定凍結一年租約的租金，而兩年租約的租金可能會提高1％。

裁決以5-4獲通過。另外，委員會拒絕了由房客代表提出的減租，同時拒絕了代表房東團體提出的增加租金。最終投票預計將於6月舉行，但隨著新冠病毒大流行，尚無確切的決定時間；而任何漲幅將於10月生效。

紐約市內有大約一百萬個租金穩定單位。包括紐約市市長白思豪在內的一些民選官員，早前敦促租金指南委員會在大流行中凍結租金。白思豪指出，許多紐約人的處境已經達到臨界點。但租金穩定協會要求將一年期租約的租金提高2.5％至4.5％，而兩年期租約的租金則提高3.5％至5.5％。業主擁護者認為，房東會因為新冠病毒而面臨額外的費用，房租凍結將帶來嚴重意想不到的經濟後果。

目前，對房客的保護是紐約州長庫默發布的驅逐暫停令。這項措施原定於6月到期，現延遲至8 月20日。同時亦禁止在驅逐令暫停期間，向未能按時繳交租金的租客收取罰款。亦允許因新冠疫情而面臨財務困難的租客，使用其保證金作為租金。