根據道格拉斯·埃利曼房地產公司最新發佈的5月份租賃市場報告，曼哈頓的租金中位數首次達到4000元，出租房屋庫存量下降70%。

該報告統計了曼哈頓、布魯克林和皇后區部分地區的價格。根據報告顯示，2021 年 5 月曼哈頓中位租金 為3,195 美元，同比增長 25.2%。

與此同時，租賃合同數量也不斷增加，曼哈頓出租房屋的掛牌庫存由去年 5 月達到 19,025 套跌至上個月的5,776套，同比下降近70%。

另外，布魯克林和皇后區西北部三區的掛牌租房庫存也處於歷史低位，由去年5月的35,429套，下降至今年5月9103套。其中皇后區西北部地區降幅最大，包括阿斯托利亞和長島市，其庫存量從2994套下降到373套，同比下降87.5%。

價格競標也是房屋租賃普遍的競爭方式，據統計，曼哈頓在5月出租的4934套房屋中，有18.5%的房屋需要競標。在布魯克林1,531個租約中有23.8%需要競標。在皇后區的404套租房中，也有16.1%的房屋發生競標。