在房貸利率回落和房價增長放緩的推動下，全美11月待售房屋數量增幅遠超預期，並創下自 2023 年初以來的最大增幅。

全美房地產經紀人協會（NAR）29日發布的《待售房屋銷售報告》顯示，11月份的待售房屋數量較上月增加 3.3%，大幅超出經濟學家預期的 0.9%，並創下 2023 年 2 月以來的最高水平。

與去年同期相比則增加 2.6%；全美各個地區的待售房屋數量均有所增長，其中西部地區的環比增幅最大，達9.2%。

NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun表示，「住房可負擔性的提高主要得益於抵押貸款利率的下降以及工資增長速度超過房價。與去年相比，更多的房源選擇也吸引了更多購房者進入市場。」

預計2025年房屋銷售量將處於或接近30年來的最低。然而，許多經濟學家預期，隨著庫存改善及房貸利率下降等因素，房地產市場將逐步恢復正常。