房產經紀人協會達成和解 取消經紀自動佣金
全國房地產經紀人協會週五宣布,與房屋銷售團體達成和解,同意透過支付 4.18 億元的賠償金並取消經紀人長期以來的佣金規定。
根據目前房地產行業的標準,房屋賣家需要向經紀人和買方經紀人支付佣金,通常高達購買價格的 6%。有批評者就認為,這種模式推高了房價,並導致買家經紀人將潛在客戶推銷更昂貴的房產。
如果協議獲得聯邦法院批准,自動佣金的做法將會取消,而購屋者和賣家可以提前與經紀人協商費用。消費者權益倡導者預計,協議將進一步壓低佣金價格,並大幅降低房屋買賣成本。
全國房地產經紀人協會也同意制定一套新規定,包括禁止經紀人的報酬包含在掛牌網站上;終止經紀人訂閱多種上市服務的要求;及要求買家經紀人與買家簽訂書面協議。
協會臨時執行長賴特(Nykia Wright)在聲明中表示,當局「多年來一直努力以有利於會員和消費者的方式解決相關訴訟,而目標一直是最大程度地保留消費者的選擇並保護會員」,強調這項協議實現了這兩個目標。
批准交易的初步聽證會將在未來幾星期內舉行,而新的經紀費用調整會在獲得批准後數個月內開始生效。
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