州長霍楚簽法 保護紐約房主免受契約盜竊侵害
紐約州州長霍楚週二簽署立法,保護紐約人免受契約盜竊的侵害,相關行為使業主被騙走其房屋的產權。
契約盜竊即當騙徒在房主不知情或未批准的情況下,取得其房屋的擁有權,最常見的是透過偽造文件,如偽造簽名,或者是欺詐,即房主在不知情的情況下簽署了契約,把擁有權轉移給騙徒。
據紐約市治安官辦公室稱,市內於過去十年至少收到了 3,500 宗契約盜竊相關的投訴。
新立法旨在加強對紐約人的保護,包括授權負責調查契約盜竊或提起訴訟的州總檢察長和地方檢察官,暫停相關驅逐和擁有權糾紛程序,並擴大檢察官撤銷欺詐性文書的能力。
立法還擴大了州《房屋淨值盜竊預防法》的保護範圍,允許在公用事業留置權名單上的房主,取消任何出售其房產的合約。
霍楚表示,契約盜竊使紐約人失去了擁有和保留房屋的機會,並被迫離開他們的社區,形容新立法是紐約迄今為止,打擊非法契約盜竊行為的最有力工具。透過保護措施,州府正在授權房主和執法部門打擊相關行為,並保持家庭、住宅和社區的完整。
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