美國單戶住宅建設在 9 月大幅反彈，原因是二手房短缺，對新建建築的需求增加，但近 23 年新高的房貸利率可能會減緩這種動能。

商務部周三 (18 日) 表示，上月新屋開工年化月增7%，達到136萬套，略低於經濟學家預計的 138 萬套。其中，占住宅建設大部分的單戶住宅開工量上月成長 3.2%，經季節性調整後的年率為 96.3 萬套。

8 月數據經過修訂，開工率下降至 93.3 萬套，而不是先前報告的 94.1 萬套。9 月分， 5 套以上住房計畫開工量飆升 17.1% 達 38.3 萬套。

由於建築商獲得信貸的機會減少以及在建多戶住房存量過多，進一步的收益可能會受到限制。

根據抵押貸款機構 Freddie Mac 的數據，最熱門的 30 年期固定房貸利率 9 月飆升，9月最後一周平均利率達 7.31%，為 2000 年底以來的最高水平。

住宅投資已連續 9 季萎縮，這是自房市泡沫破裂、引發 2008 年全球金融危機和大衰退以來最長的收縮期。